1. Vì sao đất mặt tiền Ngô Tất Tố gần biển Lagi được săn đón?

Những năm gần đây, Lagi – Bình Thuận đang nổi lên như một “thiên đường biển mới” của miền Nam. Nằm giữa Phan Thiết và Vũng Tàu, Lagi không chỉ sở hữu biển xanh – cát trắng – nắng vàng mà còn hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành đô thị du lịch biển năng động: hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, lượng khách du lịch tăng nhanh, quy hoạch đồng bộ, đặc biệt là quỹ đất ven biển còn nhiều tiềm năng.

Trong đó, khu vực biển Cam Bình được ví như “trái tim du lịch” của Lagi, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm. Chính vì vậy, sở hữu một lô đất mặt tiền Ngô Tất Tố gần biển Cam Bình, lại tọa lạc trên mặt tiền đường lớn không chỉ mang lại giá trị an cư – nghỉ dưỡng tuyệt vời mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có.

Hôm nay, Golferland xin giới thiệu đến quý anh chị lô đất mặt tiền Ngô Tất Tố, Lagi, Bình Thuận. Đây là một trong những sản phẩm nổi bật, hội tụ đủ ba yếu tố vàng: vị trí – pháp lý – tiềm năng sinh lời.

2. Thông tin chi tiết lô đất

• Diện tích: 20m × 30m = 600m² (có sẵn 100m² thổ cư).

• Hướng: Tây.

• Hiện trạng: Đất trống, ranh mốc rõ ràng, thuận tiện xây dựng ngay.

• Đường: Mặt tiền đường nhựa 16m, xe tải, ô tô ra vào thoải mái.

• Quy hoạch: Năm 2024 toàn bộ chuyển sang ONT (đất ở nông thôn) – giá trị khai thác gia tăng mạnh.

• Pháp lý: Sổ riêng, sang tên công chứng ngay.

Ưu tiên khách hàng thanh toán tiền thịt (không vay ngân hàng). Nếu khách cần vay, sẽ hỗ trợ trao đổi lại.

3. Vị trí kết nối linh hoạt, gần biển và trung tâm

Mảnh đất nằm trên mặt tiền đường Ngô Tất Tố, một trong những tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối đến các trục giao thông quan trọng:

• Cách biển Cam Bình – bãi biển du lịch nổi tiếng của Lagi chỉ 1,8km.

• Cách Nguyễn Du chỉ 180m, thuận tiện di chuyển ra trung tâm.

• Cách Lê Minh Công 1,3km và Quốc lộ 55 chỉ 500m, kết nối nhanh về TP. Hồ Chí Minh, Vũng Tàu và Phan Thiết.

• Bao quanh bán kính 500m có đầy đủ tiện ích: chợ truyền thống, trạm y tế, trường học…, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt và dịch vụ.

Đây là lợi thế lớn giúp lô đất vừa có giá trị an cư, nghỉ dưỡng vừa tiềm năng khai thác thương mại, dịch vụ du lịch.

4. Quy hoạch & pháp lý sạch – bảo chứng an toàn cho nhà đầu tư

Một trong những yếu tố quan trọng nhất khi đầu tư bất động sản chính là quy hoạch và pháp lý. Với lô đất này:

• Toàn bộ diện tích được quy hoạch ONT (đất ở nông thôn) vào năm 2024, nghĩa là chủ sở hữu có thể xây dựng nhà ở, biệt thự, homestay, villa nghỉ dưỡng hợp pháp.

• Hiện đã có 100m² thổ cư sẵn, thuận tiện xin phép xây dựng ngay.

• Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh, đảm bảo tính minh bạch và pháp lý rõ ràng, giúp nhà đầu tư an tâm tuyệt đối.

Đây là điểm cộng lớn so với nhiều sản phẩm đất ven biển khác vốn thường vướng quy hoạch hoặc chưa có thổ cư.

5. Tiềm năng khai thác, khi đầu tư đất mặt tiền Ngô Tất Tố

Lô đất 600m² này gia chủ có thể khai thác nhiều mục đích:

• Xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng: Không gian rộng rãi, gần biển, thích hợp cho những gia đình mong muốn một nơi “second home” để nghỉ ngơi cuối tuần.

• Khai thác homestay/villa du lịch: Lagi nói chung và Cam Bình nói riêng đang thiếu nguồn cung lưu trú chất lượng. Một homestay 6 – 8 phòng hoặc villa sân vườn sẽ dễ dàng đạt công suất 60 – 70% quanh năm, mang lại lợi nhuận hấp dẫn.

• Chia lô bán lại: Với mặt tiền rộng 20m, lô đất dễ chia thành 2, 3 lô nhỏ, tăng tính thanh khoản và phù hợp cho nhà đầu tư ngắn hạn.

• Đầu tư dài hạn: Giá đất Lagi hiện mới chỉ dao động từ 8 – 12 triệu/m², thấp hơn nhiều so với Phan Thiết hay Vũng Tàu. Khi hạ tầng hoàn thiện, biên độ tăng giá còn rất lớn.

Với mức giá chỉ khoảng 10 triệu/m², sản phẩm này không chỉ phù hợp cho nhà đầu tư lâu dài mà còn dễ dàng sinh lời trong ngắn hạn nhờ tính thanh khoản cao.

6. Thị trường Lagi đã giúp khách hàng thành công như thế nào?

Thực tế, đã có rất nhiều nhà đầu tư “đi trước đón đầu” tại Lagi và gặt hái thành công. Điển hình như anh Tuấn Nguyễn – một nhà đầu tư đến từ TP.HCM, mua một lô đất 500m² gần biển Cam Bình vào năm 2019 với giá chỉ 4,2 triệu/m². Sau 4 năm, giá trị đã tăng lên 11 triệu/m². Chưa dừng lại ở đó, anh Tuấn  còn xây dựng 6 phòng homestay trên đất và mỗi năm mang về lợi nhuận hơn 600 triệu đồng từ việc cho thuê phòng. Câu chuyện này là minh chứng rõ ràng rằng: đầu tư vào đất ven biển Lagi không chỉ mang lại lợi nhuận từ tăng giá đất mà còn có dòng tiền đều đặn từ khai thác dịch vụ du lịch.

7. Giá đất mặt tiền Ngô Tất Tố đang hấp dẫn, có nên bỏ lỡ?

Chỉ 6 tỷ đồng (tương đương 10 triệu/m²) cho lô đất 600m² mặt tiền Ngô Tất Tố – vị trí vàng gần biển Cam Bình. Nếu như đặt lên bàn cân so sánh với nhiều sản phẩm cùng khu vực đang giao dịch ở mức 11–13 triệu/m², đây thực sự là mức giá cạnh tranh và hiếm có.

Trong bối cảnh bất động sản nghỉ dưỡng biển ngày càng khan hiếm, việc sở hữu một mảnh đất mặt tiền lớn, gần biển, pháp lý minh bạch, giá tốt tại Lagi chính là bước đi thông minh và chiến lược.

Cơ hội chỉ dành cho những nhà đầu tư nhanh nhạy. Liên hệ ngay hôm nay để được xem đất thực tế và chốt giao dịch sớm nhất – vì những sản phẩm vị trí đẹp, giá tốt như thế này không tồn tại lâu trên thị trường.