1. Cơ hội vàng đầu tư đất vườn nghỉ dưỡng

Đất Kim Bôi, Hòa Bình đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho giới đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng nhờ khí hậu trong lành, cảnh quan thiên nhiên nguyên sơ và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng du lịch. Trong số đó, xã Nuông Dăm nổi bật với địa hình đa dạng, quỹ đất rộng, giá vẫn còn “mềm” so với tiềm năng tăng giá trong 2–3 năm tới.

Lô đất tại xã Nuông Dăm dưới đây là một trong những sản phẩm hiếm có trên thị trường: diện tích lớn, thế đất đẹp, có sẵn thổ cư, pháp lý rõ ràng và đặc biệt là bám mặt hồ tự nhiên – yếu tố tạo nên giá trị vượt trội.
2. Vị trí địa lý đắc địa, kết nối linh hoạt và gần khu du lịch trọng điểm

Lô đất nằm tại xã Nuông Dăm, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình – cách trung tâm Hà Nội khoảng 90 đến 100km, di chuyển thuận tiện bằng ô tô chỉ mất khoảng 1,5 đến 2 giờ qua đại lộ Thăng Long hoặc cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình.

Từ đất ra đường nhựa liên xã chỉ 200 mét, xe tải hoặc xe du lịch có thể vào tận nơi. Đặc biệt, vị trí lô đất chỉ cách resort suối khoáng Kim Bôi hơn 1km và gần các điểm du lịch lớn như Serena Resort, Onsen Villas, suối khoáng nóng Quý Hòa…

Hệ thống giao thông, du lịch và dịch vụ tại Kim Bôi đang được quy hoạch đồng bộ, mở ra cơ hội lớn cho các mô hình nghỉ dưỡng sinh thái, du lịch cộng đồng và đầu tư trung hạn – dài hạn.

3. Thông tin và pháp lý lô đất

Tổng diện tích của lô đất là 11.956 mét vuông, bao gồm:

• 562 mét vuông đất ở nông thôn (ONT) – có thể xây dựng nhà ở hoặc công trình nghỉ dưỡng.
• 6.942 mét vuông đất trồng cây lâu năm (CLN) – phù hợp làm vườn, cảnh quan, hoặc mô hình nông nghiệp sinh thái.
• 4.452 mét vuông đất rừng sản xuất (RSX) – giữ nguyên hoặc kết hợp khai thác cảnh quan tự nhiên.

Thông tin tổng quan lô đất:

• Vị trí: Xã Nuông Dăm, huyện Kim Bôi, tỉnh Hòa Bình
• Pháp lý: Sổ đỏ riêng, giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,800,000,000 VNĐ
• Cách đường nhựa liên xã: 200 mét
• Cách resort suối khoáng Kim Bôi: khoảng 1 km

Lô đất có sổ đỏ riêng, pháp lý đầy đủ và rõ ràng, thuận tiện cho giao dịch sang tên, chuyển nhượng hoặc đầu tư phát triển công trình.

4. Yếu tố phong thủy – Vượng khí dồi dào, đất “hữu tình”

Lô đất sở hữu thế phong thủy rất hiếm trên thị trường: mặt bám hồ rộng, hướng tầm nhìn ra cánh đồng mở, phía sau là dãy núi đá vôi – vững chãi, tạo cảm giác bình yên và bao bọc.

Địa hình thân đồi bát úp tạo thế tụ khí, rất phù hợp cho nghỉ dưỡng, an cư hoặc làm nơi dưỡng lão, tĩnh dưỡng sức khỏe. Không gian xung quanh thông thoáng, nhiều cây xanh, gió mát, ánh sáng chan hòa, đúng với mô tả “tọa sơn hướng thủy” trong phong thủy cổ truyền.

Đây là một trong những thế đất đẹp và có giá trị phong thủy cao hiếm gặp tại khu vực Kim Bôi.

5. Tiềm năng khai thác và đầu tư sinh lời

Lô đất không chỉ phù hợp để xây dựng biệt thự nhà vườn hoặc homestay, mà còn rất tiềm năng để phát triển mô hình farmstay, khu nghỉ dưỡng sinh thái hoặc nông trại du lịch.

Với vị trí sát hồ, gần resort lớn, khí hậu mát mẻ quanh năm và quỹ đất lớn dễ phân khu chức năng, nhà đầu tư có thể nhanh chóng triển khai dự án và khai thác ngay trong thời gian ngắn. Ngoài ra, việc giữ đất 1–2 năm để chờ sóng du lịch địa phương cũng mang lại khả năng tăng giá đáng kể.

So với các khu nghỉ dưỡng tại Hòa Bình hoặc vùng ven Hà Nội, lô đất này có mức giá hấp dẫn hơn nhiều trong khi yếu tố cảnh quan, pháp lý và khả năng khai thác lại rất rõ ràng.

6. Nhà đầu tư đã trúng lớn tại Kim Bôi

Trong vòng 2 đến 3 năm trở lại đây, giá đất tại Kim Bôi, đặc biệt là các khu vực gần resort và có địa hình đẹp như view hồ, view suối, đã tăng mạnh. Nhiều nhà đầu tư mua vào từ giai đoạn 2020–2021 hiện đã bán chốt lời với mức tăng từ 30 đến 70 phần trăm.

Đặc biệt, những lô có thổ cư, dễ tiếp cận bằng ô tô và có yếu tố phong thủy như lô đất này hầu như không còn nhiều trên thị trường. Một số trường hợp không bán ra dù được hỏi giá cao do đánh giá tiềm năng còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

7. Cơ hội đầu tư 

Đây là lô đất có giá trị thực, tiềm năng khai thác rõ ràng và yếu tố phong thủy cực đẹp nhưng cũng là sản phẩm hiếm. Không phải ai cũng có đủ sự nhạy bén để nhìn thấy giá trị lâu dài trong một sản phẩm đầu tư nghỉ dưỡng đầy tiềm năng.

Với mức giá chỉ 5,8 tỷ đồng, đây là cơ hội không dễ lặp lại cho nhà đầu tư đang tìm kiếm sự an toàn, pháp lý rõ ràng và giá trị bền vững.