1. Đôi nét tổng quan

Nhắc đến Bà Rịa – Vũng Tàu (BRVT), nhiều người sẽ nghĩ ngay đến biển xanh, hải sản tươi ngon, những bãi tắm đông vui cuối tuần. Nhưng đó chỉ là một phần nhỏ. BRVT đang chuyển mình mạnh mẽ, không chỉ là điểm đến nghỉ dưỡng quen thuộc của khách phía Nam, mà còn hướng tới trở thành trung tâm du lịch thương mại quốc tế.

Trong bức tranh ấy, The Maris Vũng Tàu nổi lên là một dự án nghỉ dưỡng cao cấp mang tính biểu tượng, tiên phong nâng tầm du lịch biển Vũng Tàu lên chuẩn quốc tế. Với quy mô lớn, tiện ích 5 sao và vận hành chuyên nghiệp, The Maris không chỉ mang lại trải nghiệm nghỉ dưỡng đẳng cấp, mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho giá trị bất động sản biển BRVT.

2. Thông tin dự án The Maris Vũng Tàu

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Allgreen Vượng Thành Trùng Dương

• Quy mô: gần 23ha quần thể nghỉ dưỡng tích hợp khách sạn 5 sao, biệt thự biển, căn hộ nghỉ dưỡng

• Loại hình sản phẩm: Biệt thự biển, condotel, shophouse

• Vị trí: Mặt tiền đường 3/2, phường 10, TP. Vũng Tàu – cung đường resort ven biển đắt giá

• Thiết kế: Lấy cảm hứng từ sự giao hòa của biển cả, kiến trúc hiện đại kết hợp cảnh quan xanh mát

• Tình trạng: Đang triển khai, nhiều phân khu đã hoàn thiện

• Tiện ích:

  • Khách sạn 5 sao quốc tế

  • Hồ bơi vô cực view biển

  • Bến du thuyền sang trọng

  • Trung tâm hội nghị & sự kiện

  • Chuỗi nhà hàng, bar, café ven biển

  • Khu spa, chăm sóc sức khỏe cao cấp

  • Công viên nội khu, đường dạo biển

3. Vị trí nằm gọn tại trái tim du lịch BRVT

The Maris sở hữu vị trí mặt tiền đường 3/2, trục kết nối vàng của Vũng Tàu.

• Từ TP.HCM: chỉ mất khoảng 2 giờ đi cao tốc Long Thành – Dầu Giây, sắp tới có cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu rút ngắn còn 90 phút.

• Từ sân bay Long Thành (sắp đi vào hoạt động): chỉ hơn 1 giờ di chuyển.

• Liên kết dễ dàng đến các khu du lịch nổi tiếng như Hồ Tràm, Bình Châu, Côn Đảo.

Đây là lợi thế mà ít điểm đến biển nào ở miền Nam có được: khoảng cách gần TP.HCM, hạ tầng đang bùng nổ, quỹ đất ven biển lại ngày càng khan hiếm.

4. Thế đất vượng khí hiếm nơi đâu sánh bằng

The Maris sở hữu thế đất “tọa sơn hướng hải”: lưng tựa dãy núi Nhỏ – núi Lớn, mặt hướng trọn biển Đông rộng lớn. Đây là thế đất mang ý nghĩa an lành, bền vững, tài lộc dồi dào, phù hợp cho cả nghỉ dưỡng lẫn đầu tư dài hạn.

Trong quan niệm Á Đông, đất ven biển nhưng lại có núi chắn phía sau là thế “tụ thủy sinh tài” – dòng chảy thịnh vượng bền lâu cho gia chủ và nhà đầu tư.

5. Tác động lan tỏa đến thị trường bất động sản BRVT

Sự xuất hiện của một dự án nghỉ dưỡng quy mô lớn như The Maris không chỉ nâng chuẩn du lịch Vũng Tàu, mà còn kéo theo hàng loạt tác động tích cực:

• Gia tăng giá trị đất ven biển: Khi The Maris hoàn thiện, các khu vực lân cận sẽ được hưởng lợi từ hạ tầng, tiện ích, tạo nên mặt bằng giá mới cho đất biển Vũng Tàu.
• Thanh khoản cao: Lượng khách du lịch và giới thượng lưu đổ về nhiều hơn, đồng nghĩa với nhu cầu lưu trú, kinh doanh dịch vụ và đầu tư bất động sản tăng mạnh.
• Khẳng định vị thế BRVT: Từ một điểm du lịch truyền thống, BRVT đang vươn mình trở thành trung tâm nghỉ dưỡng phía Nam, cạnh tranh với Phú Quốc, Nha Trang, Đà Nẵng.

6. Quy hoạch hạ tầng bài bản là “Bệ phóng” cho bất động sản BRVT

BRVT đang được ưu tiên mạnh về hạ tầng, quy hoạch này không chỉ nâng tầm giá trị The Maris, mà còn tạo ra “cú hích” cho toàn bộ thị trường đất nền, đất ven biển quanh dự án.

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: dự kiến hoàn thành 2026, rút ngắn thời gian từ TP.HCM.

• Sân bay Long Thành: chỉ hơn 1 giờ di chuyển, đưa khách quốc tế đến BRVT dễ dàng.

• Cảng Cái Mép – Thị Vải: cảng nước sâu lớn bậc nhất Đông Nam Á, thúc đẩy kinh tế và thương mại.

• Đường ven biển BRVT – Bình Thuận: mở rộng du lịch kết nối Hồ Tràm, Bình Châu, Lagi.

7. Lời khuyên cho nhà đầu tư

Nếu coi The Maris là “biểu tượng mới” thì đất nền, đất ven biển quanh dự án chính là “vùng đất vàng” để đón sóng tăng giá. Nhà đầu tư khôn ngoan nên:

• Sở hữu ngay khi giá còn đang tích lũy: trước khi cao tốc và sân bay hoàn thiện.

• Chọn đất quanh các trục ven biển và gần dự án The Maris: giá trị gia tăng và thanh khoản mạnh mẽ.

• Đầu tư trung – dài hạn: tiềm năng BRVT sẽ còn tiếp tục bùng nổ ít nhất 5 – 10 năm tới.

The Maris Vũng Tàu không chỉ là một dự án nghỉ dưỡng 5 sao, mà còn là cú hích mạnh mẽ cho bất động sản BRVT. Trong bối cảnh hạ tầng đồng loạt triển khai, du lịch bùng nổ và quỹ đất ven biển ngày càng hiếm, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư vào đất nền, đất biển Vũng Tàu.

Sở hữu bất động sản quanh The Maris hôm nay, chính là nắm giữ “chìa khóa” mở ra tương lai thịnh vượng tại thị trường biển sôi động nhất phía Nam.