Trong bối cảnh quỹ đất đẹp ở Bà Rịa – Vũng Tàu ngày càng khan hiếm, việc tìm kiếm mua bán đất đường Nguyễn Huệ xã Đất Đỏ đang trở thành xu hướng của nhiều nhà đầu tư. Việc sở hữu một lô đất rộng, có sẵn thổ cư, vị trí gần biển và tiềm năng khai thác du lịch nghỉ dưỡng là điều vô cùng giá trị. Hôm nay Picklerland chia sẻ với các gia chủ một lô đất rộng tổng 625m² (10×60m), sẵn 100m² thổ cư, đã có cổng và rào kiên cố, tọa lạc trên đường Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ, gần biển Phước Hải, giá chỉ 2 tỷ 750 (thương lượng mạnh cho khách thiện chí).

1. Vị trí đắc địa gần biển, kết nối trung tâm

• Lô đất nằm ngay đường Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ, một trong những tuyến đường chính, giao thông thuận tiện, dân cư hiện hữu.

• Chỉ 10 -12 phút di chuyển ra biển Phước Hải, nơi nổi tiếng với cảnh quan đẹp và hải sản tươi ngon.

• Gần chợ, trường học, trung tâm hành chính huyện Đất Đỏ, tiện ích đầy đủ, phù hợp cả ở và đầu tư.

• Kết nối nhanh đến TP. Bà Rịa, Long Hải, Hồ Tràm, Hồ Cốc, đồng thời hưởng lợi lớn từ các tuyến đường ven biển và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu sắp đưa vào vận hành.

Đây là vị trí vừa thích hợp an cư lâu dài, vừa lý tưởng để phát triển nhà vườn, homestay hoặc nhà nghỉ dưỡng ven biển.

2. Thông tin chi tiết lô đất tại Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ

• Diện tích: 625m² (ngang 10m, dài 60m).

• Thổ cư: 100m², sẵn sàng xây dựng ngay.

• Hiện trạng: Đất đã có cổng và hàng rào kiên cố, tiết kiệm chi phí ban đầu cho chủ mới.

• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng nhanh gọn.

• Giá bán: 2,75 tỷ (thương lượng trực tiếp, giá tốt cho khách thiện chí).

3. Phong thủy: thế đất an lành, bền vững

• Mảnh đất sở hữu hình thế vuông vức, dài sâu, nở hậu nhẹ, mang ý nghĩa ổn định, thu hút tài lộc.

• Hướng đất đón gió biển mát lành, giúp không gian sống luôn thông thoáng, tràn đầy sinh khí.

• Với núi Minh Đạm gần kề, đất mang yếu tố “tựa sơn hướng thủy” – biểu tượng của sự vững chắc và may mắn.

• 100m² thổ cư sẵn có cho phép gia chủ xây dựng ngôi nhà khang trang ngay mà vẫn giữ được khoảng không gian sân vườn xanh mát. Đây là thế đất phù hợp cả định cư lâu dài lẫn đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực nghỉ dưỡng, homestay.

4. Tiềm năng đầu tư, cơ hội sinh lời rõ rệt

• Du lịch phát triển mạnh: Phước Hải – Hồ Tràm – Hồ Cốc đang trở thành điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu, thu hút hàng triệu lượt khách mỗi năm.

• Hạ tầng bứt phá: Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đường ven biển mở rộng giúp rút ngắn thời gian từ TP.HCM, kéo theo nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng ngày càng tăng.

• Thanh khoản cao: Những lô đất diện tích rộng, có sẵn thổ cư, giá vừa tầm dưới 3 tỷ luôn được thị trường “săn đón”.

• Đầu tư đa năng: Có thể xây nhà vườn nghỉ dưỡng, homestay, hoặc chia nhỏ thành nhiều phần để khai thác.

5. Bài học từ một nhà đầu tư mua bán đất tại đường Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ

Anh Vũ Văn Dũng một nhà đầu tư có 6 năm kinh nghiệm ở Bình Dương, đã mua lô đất 600m² gần biển Phước Hải năm 2020 với giá 2,4 tỷ. Thời điểm dịch Covid-19, anh cải tạo làm homestay nhỏ với 5 phòng. Ban đầu khách chủ yếu là nhóm bạn trẻ đi phượt, sau đó khi du lịch phục hồi, homestay của anh luôn kín phòng dịp cuối tuần. Đến nay, chỉ sau 4 năm, mảnh đất đã tăng giá gấp đôi, đồng thời tạo dòng tiền ổn định mỗi tháng.

Thông qua câu chuyện này đã chứng minh: Đất Đất Đỏ, gần biển Phước Hải không chỉ tăng giá trị mạnh mà còn mang lại lợi nhuận khai thác lâu dài.

6. Quy hoạch đồng bộ – Bệ phóng giá trị bất động sản Đất Đỏ

Không chỉ sở hữu vị trí vàng, lô đất trên đường Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ còn nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng và quy hoạch phát triển đô thị ven biển:

• Quy hoạch đô thị Đất Đỏ – Phước Hải: Đến năm 2030, khu vực này được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ du lịch ven biển của Bà Rịa – Vũng Tàu, với các dự án nghỉ dưỡng cao cấp và khu dân cư kiểu mẫu.

• Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (dự kiến hoàn thành 2026) sẽ rút ngắn thời gian từ TP.HCM xuống chỉ còn 1,5 giờ, giúp lượng du khách và nhu cầu sở hữu BĐS tăng mạnh.

• Đường ven biển Hồ Tràm – Bình Châu – Phước Hải mở rộng, kết nối trực tiếp tới các resort 5 sao và các bãi biển nổi tiếng, biến nơi đây thành “thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng mới” của miền Nam.

• Khu du lịch quốc gia Long Hải, Phước Hải đã được phê duyệt, thu hút nhiều tập đoàn lớn nghiên cứu đầu tư.

Điều này đồng nghĩa: mảnh đất 625m² hôm nay không chỉ mang giá trị hiện hữu, mà còn nắm chắc tiềm năng tăng giá gấp nhiều lần trong 3 – 5 năm tới, khi toàn bộ hạ tầng và quy hoạch hoàn thiện.

7. Cơ hội vàng cho những ai đang muốn mua bán đất đường Nguyễn Huệ xã Đất Đỏ

Một lô đất 625m², mặt tiền Nguyễn Huệ, xã Đất Đỏ, gần biển Phước Hải, có 100m² thổ cư, giá chỉ 2 tỷ 750 thật sự là lựa chọn hiếm có trong tầm giá. Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt nhanh cơ hội đầu tư sinh lời bền vững này!