1. Giới thiệu chủ đầu tư & uy tín chủ đầu

Libera Nha Trang là dự án nằm trong hệ sinh thái Vega City Nha Trang, do Công ty Cổ phần Vega City thuộc tập đoàn KDI Holdings làm chủ đầu tư. KDI Holdings đã từng bước khẳng định uy tín qua các dự án nghỉ dưỡng, bất động sản cao cấp, hợp tác với các tên tuổi trong và ngoài nước để triển khai thiết kế, thi công, vận hành.

2. Thông tin chi tiết dự án

• Tên dự án: Libera Nha Trang

• Quy mô & diện tích: Dự án rộng khoảng 43,8 ha (tổng diện tích quần thể)

• Phân giai đoạn: Giai đoạn 1 chiếm khoảng 15,61 ha, phần còn lại thuộc giai đoạn 2

• Loại hình sản phẩm: Căn hộ biển (FlexHome / condotel), shophouse, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng và các phân khu Dinh Thự Gran Melia

• Vị trí: Tọa lạc tại khu Bãi Tiên, phường Vĩnh Hòa, Nha Trang, mặt tiền đại lộ Phạm Văn Đồng, liền kề đường ven biển và tiếp giáp nhiều tuyến giao thông trọng điểm.

• Tình trạng & tiến độ: Giai đoạn 1 đã bàn giao 168 căn shophouse & phân khu Dinh Thự Gran Melia đã có sổ riêng. Các khu cao tầng như The Sanhôme, The Paramount đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao trong năm 2025 – 2026.

• Giá bán & chính sách: Các căn hộ FlexHome tại Libera Nha Trang được báo giá từ khoảng 1,19 tỷ đồng/căn trở lên tùy loại hình, hướng và tầng. Chủ đầu tư cũng áp dụng nhiều chính sách ưu đãi thanh toán sớm, chiết khấu nội thất, hỗ trợ tài chính.

• Đơn vị vận hành: Gran Meliá Hotels & Resorts (thuộc Meliá Hotels International) là đơn vị chịu trách nhiệm quản lý và vận hành dự án Libera Nha Trang. Ngoài ra, Asahi Japan cũng được ký với KDI Holdings làm đối tác tư vấn quản lý vận hành cho một số phân khu / linh động quản lý FlexHome trong dự án.

3. Phía sau cái tên Libera

Libera không chỉ là một dự án bất động sản mà còn được định vị như “thành phố biển trong lòng đô thị” tại Nha Trang. Trong quần thể Vega City, Libera đóng vai trò mảnh ghép trung tâm gắn kết giữa thiên nhiên biển – giải trí – thương mại. Khi dòng du lịch Nha Trang tiếp tục gia tăng, Libera hứa hẹn cung cấp cho thị trường sản phẩm nghỉ dưỡng cao cấp, đồng thời trở thành đầu mối lợi nhuận cho chủ sở hữu căn hộ nghỉ dưỡng hoặc linh hoạt cho thuê.

Dự án tận dụng triệt để vị trí biển, cảnh quan, tiện ích đồng bộ và thương hiệu quản lý quốc tế để tạo ra một trải nghiệm sống, đầu tư tối ưu.

4. Vị trí vàng cực kỳ đắc địa

• Libera nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng, khu Bãi Tiên, được đánh giá là “khu 5” của quy hoạch Nha Trang, khu đô thị ven biển giàu tiềm năng.

• Dự án cách trung tâm Nha Trang khoảng 10 phút di chuyển, kết nối thuận tiện với trục Trần Phú, tuyến giao thông nội thành và các điểm du lịch nổi tiếng như Tháp Bà Ponagar, bến du thuyền Ana Marina, cầu cảng, công viên san hô.

• Về kết nối vùng, Libera hưởng lợi từ việc dự án cao tốc Cam Lâm – Vĩnh Hảo hoàn thành, giúp rút ngắn thời gian từ TP.HCM đến Nha Trang xuống còn 3 – 4 giờ.

Với vị trí vừa đủ gần trung tâm để tiện lợi, vừa đủ tách biệt để nghỉ dưỡng, Libera chiếm lợi thế rất lớn trong việc thu hút cư dân, khách nghỉ dưỡng và nhà đầu tư.

5. Phong thủy là điểm cộng lớn

Libera Nha Trang sở hữu những yếu tố phong thủy mà nhiều nhà đầu tư cao cấp tìm kiếm:

• “Trước mặt thủy – sau lưng sơn”: Dự án có phía trước là biển Bãi Tiên, sau lưng là những dải đồi, tạo thế “tựa sơn hướng thủy” điều mà phong thủy Á Đông đánh giá cao về ổn định và tài lộc.

• Ba bãi biển riêng: giúp mở luồng khí, đón gió biển mát lành, tạo không gian thoáng đãng cho cư dân.

• Địa hình gần núi & biển: sự kết hợp này giúp sinh khí lưu thông tốt, mang đến cảm giác an yên, cân bằng cho người sống.

• Thiết kế kiến trúc và cảnh quan: mật độ xây dựng ở dự án thấp, nhiều mảng xanh – hồ nước nội khu giảm “áp lực bê tông”, giúp dự án giữ được sự dịu mát và cảm nhận thiên nhiên.

Những yếu tố phong thủy này là điểm cộng đặc biệt thu hút những nhà đầu tư tinh tế, muốn sở hữu không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn “có linh khí”.

6. Hạ tầng xung quanh

• Dự án nằm trong vùng đang được đầu tư mạnh mẽ hạ tầng đô thị ven biển: đường Phạm Văn Đồng mở rộng, giao thông nội vùng kết nối.

• Liên kết với các tuyến giao thông trọng điểm, sân bay Cam Ranh, cảng biển và các nút kết nối vùng giúp cư dân Libera dễ dàng di chuyển giữa các tỉnh, các điểm du lịch lân cận.

• Nhiều tiện ích cao cấp ở vùng lân cận: nhà hát “Đó”, công viên san hô Vạn San Đảo, bãi biển riêng, bến du thuyền, phố đi bộ giải trí, chuỗi nhà hàng và dịch vụ nghỉ dưỡng.

Hạ tầng xung quanh mạnh mẽ sẽ là nền tảng đảm bảo giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định, đồng thời tạo thanh khoản tốt cho dự án.

7. Dự án tác động tới vùng lân cận như thế nào?

Khi Libera được triển khai và thu hút dân cư & khách du lịch, sẽ kéo theo:

• Gia tăng giá đất xung quanh, đặc biệt đất nền, nhà phố, biệt thự liền kề.

• Kích thích hoạt động dịch vụ ăn uống, thương mại, lưu trú các khu vực lân cận sẽ được “hưởng lợi” từ hiệu ứng lan tỏa.

• Hình thành chuẩn sống nghỉ dưỡng cao cấp cho toàn khu Bãi Tiên vùng Bắc Nha Trang, đóng góp vào việc “nâng tầm” bộ mặt đô thị biển.

• Thu hút nhà đầu tư trong và ngoài vùng, thúc đẩy dòng vốn mới vào Nha Trang, từ đó thay đổi cấu trúc đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng của thành phố.

8. Lời khuyên cho nhà đầu tư

• Nên chọn căn/biệt thự có view biển hoặc view công viên hướng lộng gió, vì đây là sản phẩm dễ khai thác cho thuê và dễ thanh khoản hơn.

• So sánh chi phí và lợi nhuận: tính toán công suất cho thuê (60 – 70%) và chi phí vận hành để đánh giá ROI thực tế.

• Kiểm tra pháp lý & hợp đồng: Libera đã có nhiều hạng mục bàn giao và sổ đỏ từng căn ở phân khu shophouse & Gran Melia.

• Đối với nhà đầu tư muốn dòng tiền đều đặn, căn hộ FlexHome là lựa chọn hợp lý. Với nhà đầu tư muốn gia tăng tài sản lớn, sản phẩm thấp tầng, biệt thự nghỉ dưỡng là chìa khóa.

• Theo dõi tiến độ thi công: một số phân khu đã bàn giao, nhiều phân khu cao tầng đang hoàn thiện nội thất (dự kiến 2025 – 2026)

Libera Nha Trang không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng đơn thuần, mà còn là điểm giao thoa giữa thiên nhiên – văn hóa – đầu tư bền vững. Với vị trí độc tôn, pháp lý minh bạch, phong thủy vượng khí và sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng du lịch Nha Trang, dự án hứa hẹn trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư tinh hoa.

Đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu xu hướng, sở hữu một sản phẩm tại Libera Nha Trang vừa an cư nghỉ dưỡng đẳng cấp, vừa là kênh gia tăng tài sản hiệu quả trong dài hạn.