Nếu đã một lần đặt chân đến Long Hải (Bà Rịa Vũng Tàu), chắc hẳn ai cũng ấn tượng với vẻ đẹp bình dị, biển xanh mát cùng không khí trong lành, ít xô bồ hơn Vũng Tàu trung tâm. Chính vì thế, Long Hải ngày càng được nhiều gia đình, giới trẻ và khách du lịch lựa chọn cho những kỳ nghỉ ngắn ngày.

Và ngay tại thị trấn Long Hải, gần trục đường Nguyễn Tất Thành, trục xương sống kết nối toàn khu, một lô đất hiếm đang được rao bán, mang đến cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn. Nếu các nhà đầu tư đang tìm mua đất ở thị trấn long hải không nên bỏ qua.

 1. Vị trí chiến lược gần biển, quy hoạch thông minh

• Lô đất nằm ngay trung tâm thị trấn Long Hải, chỉ cách bãi biển khoảng 900m, với khoảng cách này gia chủ chỉ cần đi bộ khoảng 5-7p, vừa đủ để tận hưởng không khí biển, vừa không bị ảnh hưởng bởi triều cường, gió cát.
• Mặt tiền 6m, đường vào rộng tới 8m nhựa ô tô tránh nhau thoải mái, phù hợp làm nơi kinh doanh hoặc đón khách du lịch. Rất phù hợp cho gia chủ làm mặt bằng kinh doanh, vỉa hè để đón khách, xe ra vào thuận tiện. Hoặc khi xây nhà 2–3 tầng có thể tận dụng làm quầy lễ tân/không gian sinh hoạt chung.
• Bao quanh là khu dân cư đông đúc, sát trường học, gần chợ, dịch vụ tiện ích đã hình thành. Một vị trí vừa tiện ở, vừa lý tưởng để khai thác du lịch.
• Trung tâm thị trấn Long Hải: gần chợ, trường học, dịch vụ ăn uống, cách các điểm du lịch chính trong bán kính ngắn ⇒ thuận tiện cho khách lưu trú và khách du lịch muốn vừa nghỉ ngơi vừa đi chơi.
• Đảm bảo nhu cầu dịch vụ, nhân lực và an ninh; dễ xin giấy phép kinh doanh, tuyển nhân viên, mua hàng hóa tiện lợi.
• Giá chào 2,6 tỷ cho 147m² (≈17,tr/m²): nếu so với quỹ đất trung tâm Long Hải, mức này nằm ở ngưỡng cạnh tranh  đáng để đầu tư đặc biệt hiện tại lô này đang có sổ riêng và sổ ngoài ngân hàng.
• Tiện ích hạ tầng: điện, nước, thoát nước, xử lý nước thải đều được đầu tư bài bản, không có các nhà máy xung quanh, đảm bảo không bị ô nhiễm.

2. Pháp lý rõ ràng, an toàn

Một trong những điểm cộng lớn nhất của lô đất chính là có sổ riêng, chủ đất thiện chí bán. Trên đất đã có 60m thổ cư. Đất không bị thế chấp/đang vay ngân hàng. Thửa đất không nằm trong đồ án giải tỏa/hành lang bảo vệ bờ biển vì thế rất phù hợp để đầu tư lâu dài.

Không nằm trong các dự án đất phân lô trái phép, đất “dự án ma”, khi các gia chủ tương lai thiện chí mua, người bán vẫn sẽ hỗ trợ cung cấp biên lai, HDMB trước đó, đảm bảo sự an tâm khi đầu tư.

3. Phong thủy mảnh đất – yếu tố cảm xúc nhưng có ảnh hưởng bán/cho thuê

• Kích thước 6×25 (mặt tiền 6m, nở hậu nếu dài sâu): đất nở hậu mang lại tài lộc, giữ vượng khí cho gia chủ tương lai. Mặt tiền vuông vức không khuyết góc là điểm cộng lớn, phong thủy thuận lợi cho việc xây nhà vườn, nhà phố, biệt thự nhỏ.

• Cách biển ~900m: vị trí đắc địa, có gần biển nhưng không quá sát để bị “kỵ thủy”, không bị ảnh hưởng bởi triều cường, ẩm mốc).

• Hướng nhà gia chủ nên tham khảo: cửa chính đón sáng sớm (Đông/ Đông Nam) hoặc hướng Nam/ Đông Nam nếu hợp mệnh chủ đầu tư. Tuy nhiên với đầu tư cho thuê, ưu tiên hướng đón gió, nhiều ánh sáng.

• Môi trường xung quanh (dân cư đông, tiện ích): điểm này cực kỳ tốt về “khí” bởi có hoạt động thương mại, giao lưu.

• Gợi ý từ chuyên gia phong thủy: gia chủ nên bố trí sảnh, tiểu cảnh nhỏ trước nhà; tránh để cột hoặc cây lớn chắn lối; thiết kế mái hiên/lam che cho ban công hướng Tây để tránh nắng chiều quá gắt.

4. Tiềm năng khai thác khi mua đất ở thị trấn long hải 

• Làm homestay, mini hotel: Long Hải đón lượng khách du lịch ngày một tăng, đặc biệt vào cuối tuần và mùa hè. Với diện tích này, nhà đầu tư hoàn toàn có thể xây dựng homestay phong cách biển, vừa đủ riêng tư, vừa gần các điểm du lịch nổi tiếng như Dinh Cô, chợ hải sản Long Hải, biển Long Hải.
• Cho thuê dài hạn: Nếu chưa muốn xây dựng ngay, có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện lợi hoặc mở quán café biển. Mặt tiền 6m, đường nhựa 8m chính là lợi thế lớn.
• Tài sản tích lũy lâu dài: Bà Rịa – Vũng Tàu đang đẩy mạnh hạ tầng với các tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, sân bay Long Thành… Tất cả đều kéo du khách và dân cư dịch chuyển về khu vực biển gần TP.HCM, trong đó Long Hải là điểm đến nổi bật nhờ chỉ cách TP.HCM 90 phút đi xe.
  Bài toán đầu tư mà chuyên gia Golferland gợi ý cho các nhà đầu tư tương lai (gia chủ tham khảo thêm): tại đây có thể làm homestay 5–8 phòng (2–3 tầng), hoặc mini-hotel 8–12 phòng (nếu xin phép được). Hoặc chia làm phần ở + cho thuê dài hạn / kinh doanh F&B nhỏ.
• Lưu ý cho gia chủ khi đầu tư kinh doanh: xin phép đăng ký kinh doanh lưu trú, đảm bảo xử lý nước thải theo quy định, phòng cháy chữa cháy (PCCC) nếu trên 6 phòng.

 5. Chia sẻ từ khách hàng đã mua đất ở thị trấn Long Hải

Chị Ngọc Lan (TP.HCM), 38 tuổi đã có một đột phá trong hành trình đầu tư đất của mình chia sẻ: “Chị cũng từng mua lô đất tương tự ở Long Hải (2019), diện tích 150m², cách biển ~1,5km, giá lúc mua ~1,8 tỷ. Chị xây homestay 8 phòng, thiết kế trẻ trung, tự quản lý 2 năm đầu rồi thuê đơn vị vận hành. Hiện công suất trung bình mùa cao điểm 70 – 80%, mùa thấp 30 – 40%, cũng đã có lợi nhuận và trong quá trình hoàn vốn. Hiện sau 3 năm mảnh này đang có người chào bán 3,4 tỷ nhưng gia đình chưa đồng ý bán. Dự kiến khoảng 2 năm nữa thậm chí có thể sớm hơn sẽ hoàn vốn vị thị trường đang nóng, đặc biệt sau khi sáp nhập và có chủ trương đầu tư cho Vũng Tàu – vùng kinh tế biển trọng điểm phía Nam.

Một lô đất hội tụ đủ vị trí thuận lợi, pháp lý sạch, đầu tư tiềm năng gia tăng tài sản tương lai hiện rất hiếm có trong bối cảnh đất biển Long Hải ngày càng khan hiếm.

Với 2,6 tỷ đồng, nhà đầu tư không chỉ sở hữu một bất động sản gắn liền giá trị nghỉ dưỡng, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh homestay, hotel, dịch vụ du lịch – xu hướng đang “bùng nổ” tại Bà Rịa – Vũng Tàu. Để đặt lịch đi xem trực tiếp hoặc gặp gỡ chuyên gia tư vấn đầu tư, vui lòng liên hệ theo SDT: